1. 组建、培训和管理工程团队，依员工技能经验调配岗位，明确职责目标。

2. 制定并完善产业园设施设备维护保养计划，涉及电力、给排水等设备。

3. 编制年度工程预算，包含设备采购、维修、能源消耗等费用。

4. 制定工程突发事件应急预案，涵盖停电、停水等，明确处理流程与责任分工，确保迅速有效处理；组织应急演练，如火灾逃生、设备抢修，提高团队应急与协同能力。

5. 对施工的安全、进度、质量进行监控和检查（物业方向）。

6. 规范项目管理流程和制度，使各项流程规范化、制度化。

7. 与各部门及上级领导密切沟通协作，处理工程问题时及时协调解决，如维修设备时与客服部沟通并向业主通报；积极与业主沟通，了解需求意见，定期收集反馈，及时处理回复问题建议，提高业主满意度。

1. 工程相关专业本科及以上学历，如电气工程、给排水工程、建筑工程等。

2. 拥有3年以上物业工程管理工作经验，1年以上主管岗位工作经验。

3. 需要具备看懂并绘制平面图、剖面图、水电图等图纸的能力 。

4. 熟悉工程、装修、施工管理各环节，具有产业园、商业综合体等大型项目工程管理经验者优先。

5. 熟悉电力、给排水、电梯、消防等设施设备的运行原理及维护保养知识，能够有效管理并维护设备，及时解决各类问题；持有高低压电工证书，熟练掌握低压电力系统的运行与维护。

6. 具备消防证书者优先，熟悉消防系统的维护工作。

7. 具有高度的责任心和敬业精神，服务意识强，以业主需求为导向，提供优质的工程服务，及时响应需求，解决业主问题，提升满意度。

8. 具备较强的学习能力和创新精神，不断学习新知识技能，适应变化需求，提出创新性解决方案，提高工作效率与质量。