一、核心职责：
1、项目运营管理（嘉新ONE城）统筹、落实商业项目的日常运营，监督执行标准化流程（如开业筹备、租户管理、客户服务等）。定期巡查各项目，分析运营数据（客流、销售额、租金收缴率等），提出优化方案。
2、战略规划与执行制定公司年度运营目标，分解至各项目并监督落地。根据市场趋势调整运营策略（如数字化转型、业态升级）。
3、租户与品牌管理主导重点商户谈判，维护长期合作关系，推动品牌汰换和业态组合优化。协调招商、物管等部门，确保商户入驻流程高效。
4、标准化与制度建设建立统一的运营管理体系（如服务标准、应急预案、考核制度），推动各项目执行。编制运营手册，组织内部培训提升团队能力。
5、成本与收益管理审核各项目运营预算，控制人力、能耗等成本，确保整体盈利目标达成。参与租金定价策略制定，提升资产收益。6、跨部门协作联动招商、企划品宣、工程等部门，推动跨项目资源整合（如联合营销活动）。
二、任职条件
1、学历：本科及以上，商业管理、房地产、经济学等相关专业优先，40岁以下。
2、经验：5年以上商业运营经验，至少2年多项目管理经验（如购物中心；商业街区、盒子等）。有从项目开业到成熟运营的全周期经验者更佳。
3、行业知识：熟悉商业地产全流程（招商、运营、物管），了解业态发展趋势。熟悉商业合同条款、物业管理法规及消防/安全规范。4. 核心能力战略思维：能制定长期运营规划，平衡短期目标与长期效益。
资源整合能力：协调内外部资源（如政府、品牌方、第三方服务商）。
数据分析：熟练使用BI工具或Excel，通过数据驱动决策。
团队管理：具备跨区域团队管理经验，擅长人才培养与激励。
5. 加分项有同类案例实操经验，自驱力强，有意愿与公司一起成长。熟悉智慧商业系统（如客流分析、ERP系统）。
三、薪资待遇年度基础综合薪资（首次定薪）￥12万起+年度目标激励+个性化晋升通道（目标结果导向）