本岗位偏向园区设备主管方向。

一、协助上级制定并实施部门每年度工作计划及年度预算

1.园区设备设施年、季、月度保养计划；

2.园区各类基础设施的大修方案；

3.年度预算。

二、协助上级实施园区的安全及消防的管理

1.每月组织全园区的安全大检查，监督园区各业主的安全生产；

2.及时完善各类应急预案和安全档案；

3.积极参加各类消防演练。

三、维护园区的公共关系

1.做好公司与外联的接待工作，保持良好的公共关系；

2.与业主保持良好的沟通；

3.监督第三方维保公司及物业服务公司的工作。

四、物业管理

1.特种设备的档案管理；对接市场监管局；保持特种设备的维修及时率。

2.完成园区内水、电、气设备的维护维修工作。

3.日常弱电系统及监控体统的维护维修、办公设备的检修工作；

4.业主缴费与催费工作，及时收发业主缴费单及每月催缴工作，实时掌握业主情况；往来票据记账管理；

5.监督保安保洁的服务质量，及时纠正不良。每月进行一次卫生检查。

6.每月水、电、空调系统等各类能源的月报表统计工作，以及往来缴费工作。

五、上级安排的临时工作