岗位职责:

1、负责物业全面工作，指导、监督、协调、服务职能。

2、贯彻执行关于物业管理的各项法规、政策、标准,组织落实上级主管部门下达的有关任务。.

3、协助公司有关物业口管理方面对外工作。

4、负责按规定审批各管理处.上报的维修、养护、配套工程项目及.上述工程的预决算、工程造价。

5、负责协调处理各管理处与市建委、房管局、规划国土局、工商局、物价局等政府有关部门及水、电、暖等有关单位的协调事宜。

6、负责处理来信、来访和投诉,正确把握公司政策界限，协调各方面工作与人际关系。

7、负责大厦日常服务管理工作的检查、监督，对不符合理要求的现象，,及时纠正或向.上级及相关部门反映。

8、组织办理业主入住和装修手续及相关资料的归档

9、负责物业管理相关费用的收缴工作任职要求:

1、大专以上文化程度,房地产、物业管理等相关专业，具有物业管理经理上岗证优先;

2、有30万平以上大型综合体工作经验;

3、熟悉物业管理工作流程和环节,熟悉物业管理法律法规政策和政府部门相关事项办理审批程序;

4、接受过管理技能、危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训，有良好的管理理念、服务意识、应急处理能力;

5、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力;

6、有较高的职业素质、责任心强，为人热忱有礼，工作仔细认真。