工作职责:
整体运营策略与目标管理
1、根据集团下发的租赁决策文件，完成商铺租金分解调整，负责制定和实施各项市场调研计划，收集各类市场信息及行业相关政策，确保租金收缴完成；
2、负责制定和实施各项市场调研计划，收集各类市场信息及行业相关政策招商管理，
租户管理与招商协同
1、协助招商部门进行招商，积累品牌资源，开拓招商渠道，完成商户邀约、商务谈判、意向确认
2、完成所有租赁合同及商业管理服务协议签署，建立健全项目基础档案及商户档案
3、完成所有商铺(含主次力店及一般商铺)首付租金、商业服务费、租金保证金、商业服务费保证金、装修管理费等租费收缴工作；
团队管理
1、负责部门工作目标制定，员工工作分配，打造良好团队氛围，协调相关资源支持部门目标达成
2、负责部门人才梯队建设，包括员工行为规范、业务技能及工作标准培训与带教等
3、负责部门员工绩效的提升，包括员工绩效计划审核，过程指导、绩效结果评估与反馈、绩效改进计划制定等
财务与成本控制
1、编制运营预算，控制人力、能耗、活动等成本；审核租户租金、物业费收缴情况，跟进欠费催缴；挖掘非租金收入（如广告位、场地租赁、增值服务） ；
任职要求:
1、本科及以上学历，5年以上商业地产招商营运工作经验
2、，具备丰富的商品业务知识，拥有丰富的品牌资源，具备商业地产项目规划、定位、落位等实际操盘经验
3、具备招商、营运方面专业知识，兼具同类型、同规模商业综合体筹备期及营运期招商营运经理岗位工作经验