1、制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。

2、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。

3、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。

4、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。

5、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。

6、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。

7、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见。

8、组织物业前期介入工程方面的工作。 k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。

9、负责主管领导交办的其他工作。