职位描述：

作为物业管理室室长，您将负责全面管理厂区的物业工作，确保厂区的各种物业设施正常运行，以及厂区外围和办公环境的整洁与舒适。您需要制定并执行物业管理计划，监督物业团队的工作表现，以及协调与其他部门之间的合作。

职位要求：

1. 教育背景：拥有物业管理、建筑学、工程学或相关领域的本科及以上学历。

2. 工作经验：至少3年以上工厂或大型物业项目的物业管理经验，熟悉工厂物业管理的各个环节和流程。

3. 专业技能：

o 精通物业设施的维护和保养，包括水电、暖通、消防等设备；

o 熟悉办公环境的管理和维护，能够制定并执行有效的清洁和绿化计划；

o 具备良好的预算管理和成本控制能力，能够合理规划和分配物业预算；

o 熟练掌握物业管理软件和办公软件，提高工作效率。

4. 管理能力：

o 具备较强的团队领导和管理能力，能够激励团队成员积极工作；

o 具备良好的沟通协调能力和问题解决能力，能够妥善处理各种物业问题和突发事件；

o 能够制定并执行物业管理规章制度，确保物业管理的规范化和标准化。

5. 其他要求：

o 具备良好的职业道德和责任心，能够保守公司机密；

o 具备较强的学习能力和创新意识，能够不断适应物业管理的新要求和挑战；

o 身体健康，能够适应工厂环境的工作压力和节奏。

工作职责：

· 全面负责厂区的物业管理工作，包括物业设施的维护、保养和更新；

· 制定并执行物业管理计划，确保厂区的物业设施正常运行；

· 监督物业团队的工作表现，确保各项物业工作的质量和效率；

· 协调与其他部门之间的合作，共同维护厂区的办公环境和秩序；

· 定期组织物业培训和交流活动，提高团队成员的专业素养和工作能力。