一、主要工作职责：
1、项目能耗管理如 LED 照明替换、中央空调变频改造、余热回收利用等，达到节能降耗的目标；
2、设备故障应急处理能力，如配电系统跳闸、电梯困人、消防系统误报等突发情况，能在 30 分钟内协调解决
3、熟悉商业物业工程相关规范，对在管项目进行检查，确保工程合规性
4、对接商户装修需求，审核装修图纸，出具专业意见；装修期间定期巡检，杜绝违规施工
5、建立设备台账，记录设备采购、维保、更换信息，基于设备生命周期制定替换计划，避免突发大额支出
6、对接设备厂家（电梯、空调品牌商）、维保单位，处理年检、设备维修、应急支援等事宜，保持良好合作关系
7、完成上级领导交办的其他工作。
二、任职资格
1、年龄要求：30-45周岁;
2、学历要求：大专及以上；
3、持证要求：持有中级及以上工程师职称（如机电工程师、暖通工程师）；《特种设备安全管理证》（电梯方向）、《特种作业操作证》（高压操作）；
4、工作年限：5 年以上商业物业（如商场、写字楼、综合体）工程管理经验；
5、工作经验：精通商业物业核心系统（中央空调、高低压配电、给排水、电梯、消防自动报警、安防监控、楼宇自控 BA 系统）的原理与运维标准，能制定年度维保计划并落地。成本与预算管理能力，有承接查验及移交经验，组织或参与3万㎡以上完整项目的移交