1、熟悉楼宇管理的各项有关工作制度、制定设备设施保养计划，确保设施设备完好、各类设备安全正常运行。
2、主持部门日常管理工作，建立部门相关制度、流程、计划等。
3、负责项目维修部的日常管理，确保各类设施设备的正常运行；为业主提供优质的维修服务。
4、接受、配合公司的业务指导、培训规划和业务考核工作，负责部门员工培训、指导、监督、考核工作。
5、熟悉地产工程管理与实务，熟悉消防管理制度，对消防设施的日常做好巡视记录，监管好维保单位的日常保养工作；
6、负责与维保单位的的沟通协调、监督工作。
7、分析管辖区域内公共能耗，从而制定节能降耗的方案。
8、制订各种紧急突发事件应急预案，做好演练计划和演练，演练的评估报告。
9、制定设施设备保养计划和具体保养内容、保养等级。
10、能完成公司安排的各项工作。