岗位职责：

1. 全面负责写字楼工程运维检查工作，对设施设备的日常巡检、保养、维修进度及标准进行现场检查；

2. 带领工程团队执行设备运行监控、节能管理、应急抢修等工作，保障系统安全稳定运行；

3. 编制设备维护计划、操作规程及应急预案，并组织实施与记录归档；

4.制定年度培训计划，并负责对员工的培训及考核工作。

5. 协助部门经理开展项目巡查及品质督导工作，对发现的问题提出整改建议并跟踪落实；

6.负责设备维修或更换部件的计划采购及库存量的控制工作。
7.负责对外包单位的监督，每月定期组织召开同外包单位的例会。
8.制定停水、停电等突发事件预案，并组织定期演练，督促落实事故防范措施。

9.极配合其他部门做好相关工程维修工作。

任职要求：

1. 年龄45岁以下，大专及以上学历，暖通、水电等相关专业背景优先；

2. 具备3年以上物业公司工作经验、物业创优、节能改造物业或相关行业工程管理经验，持有电工证、空调制冷、电梯管理等专业资格证书者优先；

3. 熟悉物业常见设施设备（如供配电、电梯、消防、给排水、弱电、会议设备等）的运行与维护标准；

4.责任心强，吃苦耐劳，具备良好的沟通能力和服务意识；

5. 熟悉使用常用办公软件，能够通过信息化系统开展工单管理、数据统计与分析报告。