岗位职责：

1.市场与政策研判：调研宏观政策、区域供需、竞品动态，挖掘目标客群需求，输出市场报告，明确项目机会与风险；

2.项目精准定位：确定项目核心属性（如刚需 / 改善盘），规划产品业态、户型配比、配套标准，制定价格策略与客群画像；

3.输出落地文件：撰写可行性研究报告（论证开发价值）、定位报告（指导设计 / 营销），明确执行节点与分工；

4.跨部门协同：联动设计、成本、营销等部门，确保产品设计、成本控制、推广方向与定位一致；

5.动态调整策略：跟踪市场变化与政策调整，及时优化产品、价格等策略，降低开发风险。

任职条件：

1.本科及以上学历，5年以上品牌地产同岗位工作经历，2个以上完整项目前期策划经验；

2.熟悉天津各区域市场环境，精通房地产项目全周期开发流程。