一、岗位职责

1.负责监督、指导公司工程领域各类工作标准、工作流程、管理制度；

2.负责监督、指导公司暖通、电气、消防、电梯、综合维修等各方面的技术管理工作，并提供技术支持；

3.负责监督、检查公司的公共区域、设施设备的运行维护情况；

4.负责对大修技改计划进行审核并报上级单位批准，对大修技改实施进行监督管理；

5.负责监督、检查大修技改项目的安全文明施工工作；

6.负责监督、检查公司设施设备的接管验收工作，包括接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并及时提出整改意见、建议；

7.定期巡视检查管辖区域内土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养，并及时提出整改意见、建议；

8.负责制定公司智慧物业近期与远期发展规划，满足公司发展趋势需求，合理制定智慧物业整体实施计划；

9.完成领导交办的其他工作。

二、岗位专业资格条件

1.大学本科及以上学历。
2.中级及以上专业技术资格（或相应职业资格）。
3.从事与拟聘岗位相同或相近专业工作年限不低于8年；具有硕士研究生及以上学历的，专业工作年限不低于6年。
4.原则上年龄不超过45周岁（1980年1月1日以后出生）。
5.条件特别优秀的可适当放宽条件。
6.应当具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件。
7.无任职回避情况。即与华滨物业本部员工无夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系或近姻亲关系；非近6年内调出或退休华滨物业本部领导人员的子女或配偶。
8.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受纪律审查的人员，以及受到过刑事处罚的人员，不得报名竞聘。
9.熟悉国家工程管理等相关法律、法规、政策，熟悉集团公司相关制度办法及会议要求等。
10.具有较强的计划与执行能力、组织协调和沟通能力，熟练运用各类办公软件。
11.具有良好的职业道德，公道正派，廉洁勤奋，忠诚保密。