岗位职责

1. 战略规划与执行

1）根据公司总体战略，制定项目的长期和短期发展战略；

2）监督和审核项目各部门工作计划、实施策略及具体执行方案；

3）定期评估战略执行情况以及目标的阶段性达成情况，适时调整；

4）了解行业最新动态和竞争对手情况，分析市场趋势和消费者需求。

2. 预算管理

制定项目整体人员、费用支出和收入财年预算，并监督执行和总体把控。

3. 运营管理

1）负责项目运营的整体风险把控、资源整合配置、品牌建设、安全管理、危机管理、客户满意度、人员调配、业绩考核等各项管理工作；

2）监督项目各部门运营的合规性；

3）监督项目各部门的日常运营管理和各项KPI的达成情况。

4. 沟通与协调

负责项目内、外的沟通协调工作，与外部合作伙伴、相关社会团体/行业协会、政府相关职能部门保持良好关系，组织接待政府相关职能部门的视察和到访。

5. 人员管理及团队建设

1）组建和管理项目团队，明确各部门职能和各岗位职责；

2）监督下属各阶段工作的执行情况，并进行考核；

3）为员工提供专业培训、交流考察机会；

4）关注团队建设，做好人才梯队培养。

任职要求：

1. 本科及以上学历；

2. 大型商业地产10年以上招商相关工作经验，5年以上全面管理工作经验；

3. 有丰富的品牌资源和商业伙伴关系；

4. 熟悉商业地产动态、行业发展状况及商业运营管理模式，熟悉并掌握商场各项业务相关流程；

5. 掌握商业地产运营管理的基本理论和实践经验，能够独立制定商业项目的长、短期战略规划，以及实施方案；

6. 熟悉各种商业业态，在商业项目的市场定位、招商策略、品牌推广等方面有独到见解；

7. 有很好的风险管理意识，能够识别风险并采取措施减少潜在风险影响；

8. 沟通谈判能力强，具备出色的人际交往能力和商务谈判技巧；

9. 思路敏捷、有良好的逻辑思维能力和数据分析能力；

10. 有较强的处理突发事件和各类复杂问题的能力，以及敏锐的洞察力和决策能力；

11. 具备卓越的团队管理和领导能力、优秀的沟通能力、组织协调能力、分析解决问题能力；

12. 具备一定的财务管理、市场营销、物业管理、危机管理、人力资源管理等知识，熟悉合同法、房地产法等相关法律法规；

13. 熟练使用Office办公软件（Excel、Word、PowerPoint等）；

14. 形象气质佳，为人正直、认真负责、细致严谨；

15. 具备良好的职业素质和团队协作精神，以及良好的服务意识；

16. 勇于面对挑战，有很强的承压能力。