1. 熟悉和把握国家有关物业建筑工程、设施设备管理专业相关关法律法规，熟悉设施设备安装、使用、管理、维护保养等方面的规范、条例和规定，并严格按照执行之。

2. 熟悉集团各公司、各物业项目设施设备管理基本情况，按规定程序对集团各公司、各物业在管项目设施设备管理情况进行巡视检查，发现问题及时处理。

3. 组织各物业项目承接查验工作，严格按照国家规范、条例及公司体系要求开展承接查验工作。

4. 组织拟定设施设备管理、操作、维护保养的各种规章制度和技术标准，组织建立设施设备安全管理生产、风险管理规章制度及体系标准并监督执行；

5. 组织制定、审核各公司、各管理处设施设备维修、更新、改造、日常维护保养计划，审核相关预算、材料采购、工艺标准，并监督执行。

6. 组织各公司、各物业项目工程技术人员的业务知识的培训和考核，组织编写培训计划、培训内容，组织培训效果评估。

7. 组织电梯供方管理工作，审核监督供方服务技术方案、造价，组织进行服务过程监督管理、服务验收等工作。

8. 根据各公司、各项目技术支持需求，给予技术指导及检查。

12. 协助集团各公司、各部门工作，就设施设备管理方面提出专业的意见和建议。

完成公司及上级领导安排的其他工作。

任职要求：

1.具备暖通给排水，通风空调、强电等专业知识；深入掌握电梯原理、结构、控制、维保、法规标准及应急处理

2.熟悉物业工程相关的规章制度；

3.熟悉国家有关建筑工程、安装工程施工及验收规范和标准；

4.具有较强的突发事件处理能力；

5.熟悉本公司的管理制度。