岗位职责：

1.运营策略规划与执行基于公司战略目标及业务需求，推动年度/季度商业运营计划

2.招商与入驻：根据项目定位及租户组合策略，制定商户筛选标准（如品牌调性、经营能力、客群匹配度），主导商户招募、资质审核、入驻谈判及协议签署，确保商户资源符合商业定位及运营目标。

3.日常运营支持：监控商户经营数据（如坪效、客流、销售额），协调资源解决商户运营问题（如动线调整、活动配合），定期组织商户沟通会/满意度调研，优化商户服务流程以提升合作稳定性与续约率。

4.合同全流程管理合同拟定与审核：根据公司政策及法律合规要求，牵头制定/修订商户租赁合同模板（涵盖租金标准、付款周期、违约条款、装修规范等），协调法务部门审核合同条款风险。

5.履约跟踪与调整：定期核查商户履约情况（如租金支付、装修进度、品牌承诺），针对经营异常商户启动合同条款调整（如租金减免、租期延长），同步更新合同执行台账。

6.租金收缴与财务协同租金测算与账单管理：基于合同约定（如固定租金、抽成比例）及商户实际经营数据。监控租金收缴率（如逾期商户比例、历史欠款清理进度）