岗位职责
1、负责物业项目内水电、暖通、消防、电梯等各类设施设备的日常运行、维护保养及故障排查，确保设备正常运转；

2、制定并执行设施设备定期巡检计划、维护方案，建立完整的设备台账和维修记录；
3、管理工程维修团队，合理分配工作任务，监督员工工作进度和服务质量，组织技能培训和安全交底；

4、对接外部施工单位、设备供应商，协调处理大型维修、改造项目及应急抢修工作；
5、严格执行物业安全管理规定，落实消防安全、用电安全等相关要求，排查工程领域安全隐患并及时整改；

6、解答业主关于工程维修的咨询与投诉，协调处理相关问题，提升业主满意度；
控制工程维修成本，合理使用维修物料，做好费用核算与上报。

任职要求
1、年龄 28-50岁，中专及以上学历，机电工程、物业管理等相关专业优先；
具备 3 年以上物业行业工程管理相关工作经验，熟悉物业项目设施设备的运行原理和维护流程；

2、持有高压电工证、低压电工证（双证齐全，证件在有效期内），具备独立操作能力；
3、拥有 2 年以上团队管理经验，具备良好的组织协调、沟通表达和问题解决能力，能有效带领团队完成工作任务；

4、责任心强，抗压能力强，具备应急处理突发工程问题的能力；

5、熟悉物业行业相关法律法规和技术标准，无不良从业记录。
薪资福利
薪资待遇：5000-6000 元 / 月（根据工作经验和能力面议，优渥不封顶）；
休息制度：大小休（月休 6-8 天，灵活调整）；
工作时间：8:30-17:30（中午含休息时间）；
基础保障：入职即缴五险；
生活福利：公司免费提供午餐、带薪年假等；
发展空间：完善的培训体系、清晰的晋升通道（工程主管→工程经理→项目负责人），助力个人职业成长。