【岗位职责】

1. 根据公司年度经营目标，制定项目年度经营计划，设定项目年度经营目标；
2. 组织带领团队实施项目年度经营计划，监督、控制实施过程，达成项目年度各项经营目标；
3. 编制项目年度财务预算，并对各项收入及支出预算实施管控，严格执行预算；
4. 监督项目员工落实执行公司体系文件，依据工作实际开展对各项工作规范和流程的调整和优化，确保各项工作有序高效开展；
5. 建立常态的工作沟通机制，协助解决项目员工工作上的问题，理顺工作流程，提高工作效率及商户或业主满意度。
6. 定期向上级领导汇报经营目标和计划执行情况、人员调配情况和其他重大事项；
7. 积极响应并配合项目负责人统一的现场管理工作安排，协调下属部门工作配合；
8. 保持与租户、公司各部门之间良好、有效、顺畅沟通，保障项目各项工作正常运行；
9. 建立良好沟通渠道，定期收集员工工作与生活上的需求与建议，营造友好互助的工作氛围。
10. 营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；执行公司人才培养的制度，打造强有力的后备人才队伍；
11. 指导、督促项目员工日常专业能力培训并进行对应专业和技能考核，
12. 做好政府（街道办/派出所/消防主管部门）相关的关系维护；
13. 负责处理项目重大突发事件及上级领导交办的重要工作。

【岗位要求】

1、 专科以上学历，七年以上物业管理经验，有商业项目物业管理经验者优先；

2、持物业管理经理上岗证，熟练使用Office办公软件和办公自动化系统；

3、 抗压能力强，有较强的组织、协调能力，工作态度积极、认真；

4、 能尽快到岗。