主要职责：

1) 做好本班组工作进行安排，检查工作落实和完成的情况。

2) 负责综合维修日常工单，对维修工单进行现场确认、负责领料、监督维修、维修后验收等工作；

3) 检查每日维修工单完成情况，每日对未完成工单进行分门别类汇总跟进并统计每日工单完成数量及未完项后期的计划，对列入专项维修项进行核实确认，配合专项维修的完成；

4) 按照装修维保合同，负责对装修维修维保管理，对综维维保人员考勤、衣着、入室维修五个一严格按照公司标准要求进行管理；

5) 负责综维库房及综维维修工房管理，库房及综维工房需保证干净、整洁、摆放有序；

6) 负责每月综维材料的提报、并配合材料入库验收；

7) 定期组织月度装修相关维保会，并对当月维保进行总结管理，对月保会中提出的问题，跟进落实；

8) 参与负责CAPEX工程施工管理，发起OA等相关流程；

9) 经常性保持自身的仪表、仪容，以保证本部门在中心的整体形象；

10) 督导员工遵守员工手册和各项规章制度，把“服从”二字贯彻到工作中去，对上级有关工作中的指令必须服从；

11) 负责编写相关规章制度与流程。

12) 可以接受常白班及运行班工作模式，周末及节假日倒休模式，服从部门调动；

13) 认同企业文化，在专业上有钻研精神，在团队中有合作共赢思维，能良好带领团队处理好与保养部各班组、物业部各部门之间的工作搭接关系。

14) 及时完成与落实公司或上级领导随时安排的其他工作。

专业经验和关键能力将包括，但不限于：

知识结构：工民建、装饰装修、工程管理等相关专业至少大专及以上学历；

工作经验：具有至少5-10年综合体项目精装修施工管理经验；同时有外立面幕墙施工管理经营及物业综合维修经验者优先；

能力要求：熟悉掌握AUTOCAD软件，熟练掌握OFFICE办公操作软件；具备较强的组织协调能力、良好的沟通交际能力、统筹规划能力、计划管理能力、现场把控能力；

技能要求：熟悉施工图纸，掌握国家、行业规范及法规等相应规范；

其他要求：性格开放，爱思考，善于总结，会提炼；