主要职责： 市场拓展与客户开发： 负责公司持有的厂房、研发办公楼等工业地产项目的租赁与销售工作，完成既定的招商指标。 主动开拓市场，通过多种渠道（如行业峰会、中介合作、网络平台、人脉资源等）寻找潜在客户，建立并维护客户资源库。 客户关系与需求挖掘： 负责与客户进行全程沟通、商务谈判及合同签约工作，确保流程顺畅、合规。 招商方案制定与呈现： 基于对客户需求的深刻洞察，制定个性化、有针对性的招商方案和物业解决方案。 熟练准备并呈现项目推介资料，组织客户实地考察。 市场分析与策略支持： 持续跟踪并深入研究工业地产市场的竞争格局、动态及发展趋势。 对区域内的竞争对手项目进行全面的调研与分析，包括租金水平、空置率、客户构成等，为公司制定精准的招商策略和定价策略。 任职要求： 基本要求： 大专及以上学历，房地产管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。 具备1年及以上工业地产（厂房、仓库、研发园区等）招商、租赁或销售相关工作经验，有成功的项目案例和可验证的业绩记录。 强大的客户导向与销售技巧： 具备强烈的服务意识和客户导向思维，能深刻理解并满足客户需求。 具备主动开拓精神和强大的抗压能力，勇于挑战业绩目标。 职业素养与团队精神： 具备高度的责任心和敬业精神，工作积极主动，有良好的职业道德。 具备优秀的团队协作精神，善于整合内外部资源，共同完成目标。