岗位职责（注：无商业综合体工程管理经验请勿投递）

一、运营提供坚实的工程保障。

1.项目前期与准备阶段负责技术对接与图纸审核， 深入理解商业运营需求进行图纸审核，确保图纸的可行性、经济性，符合商业运营的长期要求。

2. 招标与采购阶段参与施工单位、监理单位及主要设备材料的招标、评标工作，从技术层面提供专业意见。

3.配合开发部门提供工程技术资料，协助完成消防、规划、施工许可等各项报批报建手续。

二、进度管理：

1. 制定详细的总体施工进度计划方案，并动态跟踪、检查与调整；协调解决响工

程进度的各类问题，确保关键节点按时完成。

2. 质量管理：对进场材料、设备进行验收，确保其质量符合设计及合同要求；对

关键工序、隐蔽工程进行全过程监控和验收，确保施工质量达到优良标准。

3. 成本控制：审核施工单位提交的材料用量计划，避免浪费和不合理支出。

4. 安全管理：组织定期与不定期的安全检查，及时发现并消除安全隐患，杜绝安全事故发生; 监督施工单位落实安全文明施工措施，确保施工现场整洁、规范。

三、 验收、移交与运营支持阶段

1. 竣工验收： 组织项目的各项专项验收（消防、人防、节能、环保等）及最终竣工验收，确保一次性通过。

2. 资料归档： 监督并确保所有工程资料（竣工图、技术资料、合格证等）的完整性、准确性和及时归档。

任职资格要求

1. 教育背景： 本科及以上学历，工民建、土木工程、机电工程、工程管理等相关专业。

2.工作经验：8年以上工程项目管理经验，至少独立负责过2个及以上大型商业综合体、购物中心或酒店的全程装修/建设项目管理，并有成功交付案例。

3.熟悉商业项目的机电系统（暖通、给排水、强电、弱电、消防、电梯等）和装

修工程。

4. 专业知识与技能：精通工程项目管理的全流程，熟悉国家及地方相关法律法

规、施工规范标准;具备出色的图纸审核和施工方案优化能力; 熟练使用AutoCAD,

Project, MS Office等办公及项目管理软件。