一、核心岗位职责

1.工程量计算与清单编制

根据施工图纸、设计变更等资料，计算房建项目（如住宅、商业综合体、厂房）的土建工程量（混凝土、模板、砌体等）。

编制工程量清单（BOQ），确保符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）。

2.预算与成本控制

参与项目前期投资估算、施工图预算编制，提供成本建议。

动态监控施工成本，对比实际支出与预算偏差，提出节本措施（如材料选型优化）。

3.投标与结算管理

编制房建项目投标报价（综合单价分析、措施费测算），配合商务谈判。

办理工程进度款申报、竣工结算，处理与甲方/审计单位的对数争议。

4.市场价格调研与数据库维护

收集当地人工、材料（如钢筋、混凝土）、机械租赁价格，更新企业成本数据库。

跟踪行业计价政策（如增值税调整、定额更新）。

5.合同与变更管理

审核施工合同条款（如计价方式、调价机制），识别风险点。

核算设计变更、现场签证的费用影响，留存书面依据。

二、房建项目专项要求

1. 需熟悉的房建专项内容

住宅/公建常见结构形式（框架、剪力墙、装配式）的算量规则；

精装修工程量拆分（如楼地面、墙面饰面）；

措施项目计算（如脚手架、垂直运输费）。

2.常用工具

软件：广联达（GCCP、GTJ）、CAD、Revit（BIM算量）、Excel（VBA宏提升效率）。

规范：《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》、地方造价文件。

三、任职资格

1.教育背景

工程造价、土木工程等相关专业大专以上学历，持有一级/二级造价师（土建）证书优先。

2.经验要求

3年以上房建造价经验，完整参与过1-2个房建项目全过程成本管理。

3. 能力要求

精通房建图纸识读（如平法标注）；

熟悉当地定额及计价规则（如营改增后税率应用）；

具备商务谈判能力（结算争议处理）。

四、薪资参考 6-12K/月；