一、岗位职责

1. 手续办理：负责房地产项目从立项到竣工全过程的报批报建手续办理，包括但不限于项目立项、土地出让、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证以及竣工验收备案等相关手续，确保项目开发合法合规，各项证照按时取得 。

2. 流程跟踪：编制详细的项目开发报建进度计划，明确各级节点目标，并对报建流程进行全程跟踪。及时掌握审批动态，积极协调各业务部门，解决报建过程中出现的问题，确保项目开发顺利推进，避免因报建延误影响项目工期 。

3. 政策研究与传达：密切关注国家及地方政府有关房地产开发的政策法规变化，及时收集、整理并向公司各部门传达相关信息。深入研究政策对项目的影响，为公司决策层提供专业的分析报告和建议，确保公司项目开发符合政策导向，同时争取政策支持，降低项目开发成本 。

4. 关系维护：与各级政府主管部门，如发改委、规划局、住建局、国土局、消防局、人防办等建立并保持良好的沟通与合作关系。积极参与政府组织的各类会议和活动，及时了解政府部门的工作要求和审批标准，通过有效的沟通协调，为项目开发创造有利的外部环境 。

5. 资料管理：负责报建相关资料的收集、整理、归档工作，确保资料的完整性、准确性和可追溯性。建立完善的资料管理制度，规范资料的借阅、使用流程，为项目开发提供有力的资料支持 。

二、任职要求

1. 学历与专业：大专及以上学历，房地产开发、工程管理、建筑类相关专业优先考虑 。

2. 工作经验 。

3. 能力要求：具备出色的沟通协调能力和人际交往能力，能够与政府部门及公司内部各部门进行有效的沟通与协作。具备较强的问题解决能力和应变能力，能够在复杂的报建工作中迅速解决问题，确保项目顺利推进 。

4. 其他要求：工作认真负责，具有高度的责任心和敬业精神，能够承受一定的工作压力。熟练使用办公软件，具备良好的文字表达能力和文档编写能力 。