1.负责房地产买卖合同签署前期准备，确保合同条款合规，价格、房源、优惠政策等信息准确无误；

2.负责房管局网站合同信息录入及合同整理，负责在房管局官方网站系统中录入合同信息，确保数据真实、准确；

3.负责合同备案及预告登记办理，按照当地房管部门要求，组织并办理商品房买卖合同备案手续；

4.负责与合作银行保持密切沟通，了解最新按揭政策、利率、放款周期等信息，跟进贷款审批进度，及时反馈问题并推动解决；

5.负责整理并审核客户按揭所需资料（收入证明、银行流水、征信报告等），确保完整合规；

6.负责房产证办理，跟进办证进度，领取不动产权证书；

7.负责建立并维护客户全流程档案，涵盖认购、签约、按揭、备案、办证等各阶段资料，形成客户档案管理。

任职要求：

1.本科及以上学历，房地产管理、法律、行政管理、金融等相关专业优先，3年以上房地产行业工作经验，熟悉销售流程及权证办理全流程，拥有知名房企工作经验者优先考虑；

2.熟悉海南（三亚）房管局、不动产登记中心、银行等办事流程；

3.熟悉《商品房买卖合同》条款、限购政策、按揭贷款流程、合同备案及产权办理规定；

4.熟练操作房管局网签系统、不动产登记系统、CRM系统及办公软件（Word、Excel）；

4.具备较强的理解能力、组织协调能力、沟通能力、抗压能力与执行力；

5.具备较强的数据整理、文档编制与台账管理能力。