岗位内容：
1.负责实施房地产项目的成本核算任务，严格遵循公司确立的财务核算政策以及相关法律法规，对成本进行精确计算与深入分析。
2.负责搜集、整理和验证与房地产项目成本相关的数据资料，涵盖土地购置成本、建筑物与设备成本、人工及材料成本等关键领域。
3.负责计算项目资金周转率和返工率等关键性能指标，对项目的成本效益和潜在风险进行评估。
4.负责编制房地产项目的成本预算以及费用控制报告，定期将成本执行实际情况与预算对照分析确保预算的指导作用得到有效发挥。
5.参与房地产项目合同的审批流程和管理环节，确保合同内容与成本核算保持一致性。
6.协同财务部门完成财务报表的编制和披露工作，为决策层提供成本分析及决策支持。
7.参与房地产项目的税务筹划和税务申报工作，确保税务操作的合规性。
8.配合内外部审计工作，提供必要的数据支持和解释说明，保障审计工作的准确性及时效性。

任职要求：
1. 具有财务、会计专业背景，对基础会计知识掌握扎实。8年以上海南省及三亚市大型房地产财务成本会计工作经验。
2. 熟悉各类财务报表的编制方法和规范，熟练掌握Excel等软件操作和数据处理技巧。
3. 具备良好的团队合作和沟通能力，能够快速适应和融入团队工作环境。
4. 具备较强的工作责任心和执行力，能够承受一定的工作压力。