1、 负责景区的招商辅助和商业管理工作;
2、 辅助商业组制定景区招商规划,定期更新招商目标与策略,分析景区现有商业空白及客群需求,确保业态组合合理,避免同质化竞争;
3、协同景区招商经理,对申请入驻的商户进行资质审查,包括营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等,确保商户符合景区经营规范与行业标准;
4、协助拟定并签订商户物业协议,明确双方权利义务,涵盖租金、物业费、水电费的缴纳标准与方式,以及经营区域、营业时间、经营范围等关键条款;
5、建立并完善商户档案,记录合同期限、联系方式、经营品类等信息,实时更新商户变动情况,实现动态化管理;
6、 监督商户的服务质量、商品价格、卫生状况及营业时间,确保符合景区管理规定,避免出现欺客、宰客等行为;
7、 收集商户销售数据、客流数据等,分析经营状况,为商户提供运营建议(如促销策略、商品调整等),协助提升营收;
8、 定期与商户召开沟通会,了解其需求与困难,协调解决水电、物业、安保等问题,维护良好合作关系;
9、 与市场营销部对接,提出制定景区商业整体营销方案,结合节假日、主题活动(如文化节、购物节)策划促销活动(如满减、联名优惠、打卡抽奖等)的活动需求并共同完成;
10、 制定商户服务标准(如礼貌用语、售后处理流程),定期对商户员工进行培训,确保游客获得良好消费体验;
9、 受理游客关于商业消费的投诉(如商品质量、服务态度问题),协调商户解决并跟进反馈,维护景区口碑;
10、 定期审核商户的营业执照、卫生许可证、食品安全认证等资质,确保合法经营;
11、 监督商户的消防安全、用电安全、食品安全等,定期开展检查,消除安全隐患。
12、 监督商品定价(避免高价宰客),抽查商品质量(如食品保质期、文创产品合规性),维护市场秩序;
13、 完成商业组和景区管理中心要求的其他工作;
14、 严格执行公司制度,对外维护公司、部门和项目形象。