岗位职责
1.政策研究与关系维护：密切关注房地产行业政策法规动态，及时解读并分析对项目的影响，为项目决策提供政策依据；主动与政府相关部门（如规划、住建、国土等）建立并维护良好关系，了解部门工作流程和审批要点，为公司项目开发创造有利条件。
2.项目报建手续办理：负责项目开发各阶段的报建工作，包括但不限于项目立项、用地规划许可、工程规划许可、施工许可、预售许可等证照的申请与办理；准备并整理报建所需的各种资料，确保资料完整、准确、合规，按照审批流程和时间节点提交申请，跟踪审批进度，及时解决审批过程中出现的问题。
3.跨部门沟通协调：与公司内部设计、工程、成本、销售等部门保持密切沟通，协调各部门提供报建所需的相关资料和信息，确保报建工作顺利进行；及时向内部各部门传达政府部门的审批意见和要求，反馈项目报建进展情况，推动项目整体进度。
4.证照管理与变更：对已取得的各类证照进行妥善保管和归档，建立证照管理台账，记录证照的有效期、变更情况等信息；负责证照的延期、变更、注销等手续办理，确保公司项目运营过程中证照的合法有效。
5.市场信息收集：收集当地房地产市场相关信息，包括土地供应、项目规划、销售政策等，为公司项目开发和市场策略调整提供参考。

任职资格
1.教育背景：本科及以上学历，房地产管理、城市规划、土木工程等相关专业优先。
2.工作经验：3年以上房地产项目开发报建工作经验，熟悉产业地产项目开发流程和政府审批程序，有成功办理项目全流程报建手续的案例。
3.专业技能：熟练掌握房地产行业相关政策法规，了解建筑设计、工程规划等基础知识；具备良好的公文写作能力，能够撰写各类报建申请报告、汇报材料等；熟练使用办公软件（如 Word、Excel、PPT 等）和 CAD 等专业软件。
4.能力素质：具有较强的沟通协调能力，能够与政府部门、公司内部各部门进行有效沟通，建立良好的合作关系；具备良好的问题解决能力，能够独立分析和处理报建过程中出现的各种问题；工作认真负责，有较强的责任心和执行力，能够承受较大的工作压力，确保报建工作按时完成。
5.其他要求：具备良好的职业道德和职业操守，保守公司机密；形象气质佳，能适应偶尔的商务应酬和出差安排。