1、项目规划与实施：负责精装修项目的整体规划，制定详细的项目计划和施工方案，确保项目按时、按质、按量完成。
2、设计管理：参与精装修工程的设计评审，对设计方案提出优化建议，监督设计方案的执行情况，确保设计效果符合项目定位和客户需求。
3、施工管理：
协调内部团队以及外部供应商、施工队等各方工作，保证施工质量和进度，解决施工过程中出现的各种问题。
熟悉合同文件、图纸、标书及有关技术规范，了解和掌握设计意图，参加设计交底，协调技术问题的一般变更，会签设计修改通知。
负责对施工单位的施工组织设计、施工方案等进行审核，检查施工单位按图施工和履行合约的情况。
及时发现并处理施工现场在施工过程中出现的各种质量问题，对施工事故及质量缺陷，提出处理建议，并及时向上级汇报。
4、成本控制：管理项目预算，严格控制工程成本，对成本控制结果负责。审核施工单位上报的工程签证、进度款等，避免超预算支出。
5、材料管理：参与材料招标及工程单位的选择确定工作，开展装修专项工程施工工程材料选型及品质鉴定工作。编制甲供材料采购清单与招标实施节点计划，协助展开招标工作。
6、验收管理：组织或参与精装修工程的分阶段验收和竣工验收工作，对验收中发现的问题及时督促整改，确保工程质量符合相关标准和要求。
7、资料管理：收集、审核、整理工程的设计文件、施工资料等，确保工程资料的完整性和准确性，为工程结算和后期维护提供依据。
8、团队管理：带领精装修管理团队，明确团队成员的职责分工，组织开展团队培训和学习活动，提高团队整体业务水平和工作效率。

任职要求：

1、学历专业：本科及以上学历，土木工程、室内设计、建筑装饰等相关专业。
2、工作经验：具有 5 年以上房地产公司或施工单位精装修项目工作经历，有大型项目的精装修管理工作经验者优先。
3、专业技能：
熟悉精装修管理相关规范、流程和业务流程，熟悉装饰装修工程工艺流程、质量验收规范及施工图纸材料做法。
熟悉装饰材料市场行情、装饰工程施工队、用工市场情况。
具备一定的精装修设计能力，能熟练操作常用办公软件及绘图软件。
4、管理能力：具有较强的组织协调能力、沟通能力和团队管理能力，能够有效协调各方资源，推动项目顺利进行。具备较强的成本控制意识和能力，能够对项目成本进行有效的管理和控制3。
5、问题解决能力：具备较强的分析问题和解决问题的能力，能够及时处理施工过程中出现的各种技术问题和突发情况3。
6、职业素养：工作踏实，责任心强，具有良好的职业道德和团队合作精神，能够承受较大的工作压力。

工作地点：

市区项目：科苑路西、凤舞路北地块
赣榆项目：赣榆实验中学义塘路校区附近
东海项目：东海振兴北路东侧、富国路北侧