1.制定项目运营部门的战略规划和年度工作计划，明确部门工作目标和重点，确保与公司整体战略保持一致。
2.统筹商业地产、酒店、公寓、写字楼等多业态资产的运营管理，指导及审核项目投研、筹开阶段的产品定位、业态规划、招商策略，统筹推进项目进度，识别项目推进卡点及风险，联动设计、工程、招商等部门，统筹新项目前期介入及业态规划，整合内外部资源推动资产运营方案落地，协调调动内外部资源推进项目进度。
3.核定各项目年度租赁定价方案及年度预算，建立资产经营数据库及管理标准，定期输出经营分析报告，监控项目经营成效，定期分析投资收益、现金流及风险，确保资产保值增值。
4.根据公司经营战略及退出标准，以终为始，开展项目可行性分析及资产经营效益评估，动态铺排项目现金流，优化资产配置并推动资产退出，提升资产流动性及收益水平。
5.落实国有项目运营政策及安全生产要求，负责组织巡检工作，识别经营风险，跟进问题整改，形成巡检反馈报告。
6.负责对接区国资委，组织报送材料，出具审核意见，协调推进项目报审。
7.定期开展市场研究，及时全面了解市场变化，并形成市场研究报告，为公司项目运营决策提供依据。
8.管理和领导项目运营团队，负责团队成员的招聘、培训、绩效考核等工作，提升团队整体业务能力和工作效率 。
任职条件：
1.拥有10年以上项目运营、投资运营等相关工作经验，其中5年以上管理岗位工作经验，熟悉项目运营全流程运作。
2.熟悉资产运营管理、股权投资管理、债权投资管理等可行性分析与论证、尽职调查、设计交易结构、投资退出等工作流程，熟悉国企改制、重组和国资监管相关法律法规。
3.具备优秀的沟通能力、组织能力、协调能力以及出色的文字底；熟练掌握运用办公软件。
4.具有大型国有企业相关工作经历者优先。
本科及以上学历，金融、财务、企业管理相关专业。