触维共振智能科技 (河南) 有限公司于 2025 年 3 月正式成立，是一家充满活力与创新精神的初创公司。公司坐落于郑州市郑东新区高铁站附近，主要从事无人自助式KTV的招商加盟和运营业务。公司拥有一支专业的运营团队，主要成员均来自于他她KTV和七十二变KTV。公司自有品牌-音乐兽，致力于为消费者打造全新的 K 歌娱乐体验。目前，公司正处于紧锣密鼓的筹备阶段，首店预计在 4 月份盛大开业。在发展规划上，公司展现出了宏伟的蓝图与坚定的决心。到 2025 年底，公司计划完成100 家店的布局，将 “音乐兽” 自助式量贩 KTV 的品牌影响力扩展至全省乃至全国。通过不断优化运营模式、提升服务品质，公司将逐步构建起完善的娱乐产业生态，为消费者提供更多优质的娱乐选择，也为行业的发展注入新的活力与动力。

选址专员职责概述：在总经理及运营主管的领导下，基于公司的业务模式，精准锁定客群聚集地，完成高效、低成本的门店选址，确保新开门店盈利能力与合规性，支撑公司全国化扩张战略。

一、岗位职责：

1、贯彻公司的选址策略，制定年度 / 季度选址计划。

2、研究目标城市客群分布规律，输出城市分级选址标准。

3、搭建 “三维评估模型”：从流量维度分析消费热力数据，筛选夜间人流密集区；从成本维度测算租金回报率（ROI）；从场景维度评估物业与品牌调性匹配度。

4、核查选址合规性：确保门店符合《娱乐场所管理条例》要求。

5、为加盟商制定选址指导书，指导其前期选址。

6、对接商业地产开发商、物业方及中介，获取优质物业资源。

7、主导租金谈判，争取装修补贴、免租期等优惠条款，降低初期投入成本。

8、建立门店效益数据库，动态跟踪已开业门店坪效、客单价等指标，优化选址模型。

9、定期输出行业趋势报告，调整选址策略。

二、任职资格：

1、本科及以上学历

2、市场营销、房地产管理、数据分析相关专业优先。

3、接受过《娱乐场所管理条例》、消防法规、谈判技巧等专项培训。

4、1-2 年以上商业选址经验，有 KTV、自助设备、夜间经济行业经验者优先。

5、熟悉商业地产租赁流程，掌握选址数据分析工具（如 Excel 建模、Power BI 可视化）。

6、精通 Z 世代消费行为学、夜间经济商业模式。熟悉无人设备安装标准（如隔音、电力）。

7、数据建模与分析能力（如 ArcGIS、Python 基础）。

8、商务谈判能力（租金条款设计）。

9、对新鲜事物敏感度高，熟悉抖音、小红书等社交平台传播逻辑。

10、抗压能力强，适应高频出差

三、薪资待遇：
1、 底薪4000+提成，试用期1-3个月，可提前转正。
2、缴纳五险
3、单休，法定节假日
4 、工作时间：9：00-12：00，14：00-18：00