招商经理
8000-13000元
合肥 大专
招商总监
1.5-2万
合肥豪生酒店管理有限公司
合肥
10年以上
大专
05-20
工作地址
天乐大厦北侧停车场
职位描述
一、核心职责
1. 招商战略制定与执行**
- 根据项目定位，制定差异化招商策略，确保项目出租率、租金收益，对项目招商结果负责。
- 研究市场趋势，分析竞品项目（租金、空置率、优惠政策），调整招商方案。
- 制定租金体系、招商政策（免租期、装修补贴、灵活租期等），优化招商竞争力。
2. 招商目标管理
- 拓展招商渠道（中介合作、企业直客、行业协会、政府资源等），建立客户资源库。
- 主导大客户谈判，把控租赁合同核心条款（租金、租期、扩租/退租条件等）。
- 监督招商全流程，确保客户从接触、谈判到入驻的高效转化。
3. 团队建设与管理
- 组建招商团队（招商经理、渠道专员、客户经理等），优化人员配置。
- 制定绩效考核制度（如业绩提成、客户转化率），激励团队完成目标。
- 定期培训，提升团队专业能力（行业知识、谈判技巧、客户管理）
1. 招商战略制定与执行**
- 根据项目定位，制定差异化招商策略，确保项目出租率、租金收益，对项目招商结果负责。
- 研究市场趋势，分析竞品项目（租金、空置率、优惠政策），调整招商方案。
- 制定租金体系、招商政策（免租期、装修补贴、灵活租期等），优化招商竞争力。
2. 招商目标管理
- 拓展招商渠道（中介合作、企业直客、行业协会、政府资源等），建立客户资源库。
- 主导大客户谈判，把控租赁合同核心条款（租金、租期、扩租/退租条件等）。
- 监督招商全流程，确保客户从接触、谈判到入驻的高效转化。
3. 团队建设与管理
- 组建招商团队（招商经理、渠道专员、客户经理等），优化人员配置。
- 制定绩效考核制度（如业绩提成、客户转化率），激励团队完成目标。
- 定期培训，提升团队专业能力（行业知识、谈判技巧、客户管理）
4. 客户关系维护与品牌推广
- 维护重点客户，提供定制化租赁方案。
- 策划招商活动，提升项目市场影响力。
- 建立客户反馈机制，优化招商及后续运营服务体验。
- 维护重点客户，提供定制化租赁方案。
- 策划招商活动，提升项目市场影响力。
- 建立客户反馈机制，优化招商及后续运营服务体验。
5. 跨部门协作**
- 与运营、物业部门协同，确保客户入驻后的服务支持（装修审批、设施维护等）。
- 联动市场部，制定招商宣传策略（线上推广、招商手册、VR看房等）。
- 与财务、法务部门配合，确保合同合规，租金收缴及时。
6. 风险控制与数据分析
- 评估客户资质（企业信用、行业风险），降低空置及违约风险。
- 监控租约到期情况，制定续约或新客户储备计划。
- 定期分析招商数据（带看量、成交周期、租金水平），优化招商策略。
二、任职要求
- 10年以上商业地产招商经验，成功操盘写字楼、酒店娱乐、餐饮服务、或购物中心等项目。
- 具备丰富的企业客户、中介机构及行业资源。
- 出色的市场洞察力、商业谈判能力及团队管理能力；
- 熟悉商业地产租赁法律、行业趋势及招商模式。
- 与运营、物业部门协同，确保客户入驻后的服务支持（装修审批、设施维护等）。
- 联动市场部，制定招商宣传策略（线上推广、招商手册、VR看房等）。
- 与财务、法务部门配合，确保合同合规，租金收缴及时。
6. 风险控制与数据分析
- 评估客户资质（企业信用、行业风险），降低空置及违约风险。
- 监控租约到期情况，制定续约或新客户储备计划。
- 定期分析招商数据（带看量、成交周期、租金水平），优化招商策略。
二、任职要求
- 10年以上商业地产招商经验，成功操盘写字楼、酒店娱乐、餐饮服务、或购物中心等项目。
- 具备丰富的企业客户、中介机构及行业资源。
- 出色的市场洞察力、商业谈判能力及团队管理能力；
- 熟悉商业地产租赁法律、行业趋势及招商模式。
-对招商业绩负责 。
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以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕
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