日常管理：统筹小区/大厦设备维修保养（配电、电梯、消防、给排水等），制定维保计划并监督执行。

应急处理：组织突发故障抢修（如停水停电、管道泄漏），24小时响应重大设备问题。

成本控制：管理维修预算，审核采购配件质量，降低能耗与维修成本。

团队协作：带领导维修团队及外包单位，培训技工技能，落实安全操作规范。

巡检整改：定期检查设施运行状态，提出整改方案，确保设备完好率≥98%。

经验：5年以上物业维修经验，2年管理岗位经历，熟悉强弱电/暖通/消防系统。

技能：
▶ 精通设备维修（如水泵、电梯、发电机）及图纸识读；
▶ 熟练使用万用表、电笔等检测工具；
▶ 持 电工证/高压证/电梯管理员证（必备）。

素质：抗压能力强，具备组织协调及突发处置能力，无安全责任事故记录。

学历：中专及以上，机电/工程类相关专业优先。