岗位职责

1.统筹小区、公园等商业体运营及物业管理工作，推动招商落地、商户管理、业态升级与物业运维协同发展，实现商业价值与资产保值双目标。

2.招商策略制定与执行，调研消费客群，分析招商案例，制定差异化招商策略；梳理目标商户清单，完成年度招商指标；主导租赁合同谈判，跟踪签约落地进度。

3.商户运营与业态优化，建立商户档案，协助解决经营难题；制定商户考核机制，对低效商户提出调整建议； 策划园区主题活动，联合商户开展促销，提升人气与消费转化。

4.数据与成本管控，统计园区租金收缴率、空置率、商户满意度等核心指标，形成运营报告向管理层汇报；

5.监控运营成本，对接财务部门核对商户账单，确保费用及时到账，规避坏账风险。

6.物业运维与统筹，制定园区设施设备维护计划，监督日常巡检与维保工作；管理园区清洁、绿化等服务，确保环境整洁与秩序安全；管理园区停车场等公共资源，优化使用效率；对接相关部门完成检查等合规性事务；

7.客户服务与关系维护建立商户服务标准流程，提升服务满意度；定期收集商户需求并协调解决；

任职要求

1.本科及以上学历

2.具有相关工作经验5年及以上

3.熟练掌握0ffce办公软件，做事严谨细致，原则性强，具备良好的沟通协调能力和保密意识;

4.责任心强，抗压能力好，能适应高强度、快节奏的工作环境。