岗位职责：
1、政府关系协调与沟通。参与对接规划、国土等政府部门，了解土地规划调整、征地拆迁、指标获取、土地收储等政策动态。参与投资协议及土地出让合同签订、土地款支付、土地证办理等流程。
2、内外部协调与材料准备。前期参与拓展政府、金融机构、合作方等资源整合工作，推动项目落地，参与合作开发协议、股权收购等法律文件的拟定与谈判。
3、市场研究与可行性分析。开展区域市场调研，收集土地信息，建立土地资源数据库，参与编制项目可行性研究报告。参与规划方案评审，编制投资决策材料，上报公司决策。
4、风险管控。评估土地权属、政策合规性、拆迁遗留问题等潜在风险，提出规避方案。
任职要求：
1、专业能力：本科及以上学历；3年以上产业地产前期投拓工作经验；熟悉产业地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程，熟悉土地政策及地方审批规则。
2、资源能力：具备政府资源、熟悉审批部门运作逻辑。擅长和政府及相关职能部门沟通，有良好的地缘人脉资源和优秀的人际拓展能力；
3、协调能力：跨部门协作能力强，能平衡效率与合规性。
4、风险意识：对政策敏感，能预判并规避潜在风险。
5.熟练使用电脑和各种工具