1. 融资渠道拓展与维护：主动挖掘银行、信托、基金、政府融资平台等各类融资渠道，建立并维护良好合作关系，收集最新融资政策及产品信息。

2. 融资方案策划与执行：根据公司工业地产项目（如厂房建设、园区开发等）的资金需求，制定可行的融资方案，包括融资规模、方式、期限等，并推动方案落地执行。

3. 资料准备与申报：负责融资所需材料的收集、整理、撰写与申报，如项目可行性报告、财务报表、抵押物资料等，确保材料符合融资机构要求。

4. 融资谈判与合同管理：参与与融资机构的谈判，争取有利融资条件；协助完成融资合同的签订、备案等工作，跟踪合同履行情况。

5. 资金跟踪与管理：跟踪融资资金的到账情况，合理安排资金使用；监控融资还款计划，提前做好还款准备，避免逾期。

6. 融资风险管理与监控：实时监控融资项目的风险状况，建立风险预警机制，对潜在风险进行识别、评估与分析，提出有效的风险应对策略；定期对融资项目进行复盘总结，为后续融资工作提供经验借鉴。

7. 数据分析与报告：定期统计和分析融资数据，包括融资成本、资金使用效率、还款计划执行情况等，编制详细的融资报告，为公司管理层提供决策依据，助力公司优化融资策略与资金配置。

8. 配合其他工作：协助财务部完成与融资相关的其他工作，如财务预算、资金调配等。

1. 学历与专业：本科及以上学历，金融、财务、经济等相关专业优先。

2. 工作经验：具有1-3年融资相关工作经验，有工业地产、房地产行业融资经验者优先。

3. 知识技能：熟悉各类融资工具（如银行贷款、债券、信托等）及融资流程；具备良好的财务分析能力、谈判能力和文字表达能力；熟练使用办公软件。

4. 素质要求：具备较强的责任心、沟通协调能力和抗压能力，有良好的职业操守和团队合作精神。