岗位职责

1、根据项目年度总目标及工程部年度计划，制定本部门以及公共设施设备的年度、季度、月度巡检、保养工作计划；

2、负责对项目公共设备、设施的运行、维修和日常巡检工作进行定期和不定期检查，并做好相关的表单记录，确保项目管理的公共设施、设备处于安全、良好的运行状态；

3、制订各项有关工程维修方面的规章制度、工作标准、操作流程等，配合项目经理、工程部经理及公司综合管理部负责本部员工的招聘、培训及绩效考核工作；

4、负责处理本部所发生的业主投诉事宜，因员工服务态度不好的投诉应上门进行回访；属维修工不能解决报修事宜的应在24小时内提供上门维修服务；不能24小时内解决的事宜应在24小时内告知相关客服管家；

5、负责部门成本控制，对工程专用工具、材料等进行管理，对维修材料的使用进行监督，对用量较大的材料进行控制，确保成本控制在指标范围内；

6、负责工程设备及工具的保养，培训部门员工严格按照操作标准工作，并加强员工的安全管理和安全教育，确保无因操作不当而引发的安全事故发生；

7、根据项目经理安排，配合项目管理处社区活动、节假日的景观布置工作；

8、恶劣天气来临前，应做好公共设施设备的安全防护措施，避免发生意外；

9、负责装修的图纸审查工作，并对不符合规定的装修提出整改建议；

10、完成领导安排的其他工作。

任职要求：

1、专科以上学历，工程相关专业、有1-3年管理经验，以及相关工作经验者优先
；

2、具有3年以上物业管理、物业公司工程负责人工作经验者优先；

3、熟悉物业管理的法规政策、物业行业标准及写字楼工程技术相关知识、专业技术良好熟悉、拥有良好的沟通能力，抗压能力较强；

4、具备优秀的协调沟通能力和团队协作精神，有很强的责任心和自驱力，以及积极的工作态度；

薪资待遇：

月薪：8K-12K 具体面议；

上班时间：8：50-12：00；14：00-18：00；

福利：五险+节日福利+团建+体检福利+带薪年假+年底双薪等