一、岗位职责

1. 市场策略制定：调研故城县及周边县域房地产市场动态、竞品情况，结合项目定位制定差异化营销策略（如开盘活动、渠道推广、价格体系等）；
2. 销售团队管理：带领5-8人销售团队，分解销售目标，组织日常培训（如县域客户沟通技巧、房源卖点提炼），提升团队转化率；
3. 客户资源运营：统筹线上（本地生活平台、社群营销）及线下（乡镇拓客、政企合作）获客渠道，维护重点客户关系；
4. 营销活动落地：策划并执行县域特色营销活动（如返乡季促销、乡镇巡展），监控活动效果并优化；
5. 数据复盘分析：定期复盘销售数据、营销费用投入产出比，向公司提交月度/季度营销报告。

二、任职要求

1. 经验要求：3年以上房地产营销经验，至少1年县域市场操盘经验（熟悉故城本地客户偏好者优先）；
2. 能力要求：
   • 具备独立制定营销策略的能力，有成功开盘或滞销项目盘活案例者优先；
   • 擅长团队管理及激励，能适应县域市场高强度工作节奏；
   • 熟悉本地渠道资源（如乡镇商超、中介机构、政企关系）者优先；
3. 学历与年龄：大专及以上学历，30-45周岁，可接受短期出差（周边县域调研）；
4. 其他：具备较强抗压能力，认同公司“本土化、精细化”营销理念。