职位详情
项目总经理(北京)
3-5万
北京三源一号物业管理有限公司
北京
5-10年
本科
02-14
工作地址

曙光西里甲5号院18

职位描述
一、岗位职责:
1、项目规划管理:
1)制定战略规划:根据公司战略目标和市场动态,负责制定项目的长期和短期规划,包括项目定位、品牌选择、租赁策略等。
2)设定目标与计划:制定项目年度、季度、月度开发计划和利润目标,并组织实施,确保各项计划和利润目标的实现。
3)监督与评估:监督和管理项目的执行过程,对重大决策进行审批和评估,确保项目按计划推进,并 达到预期效果。
2、项目经营管理:
1)招商运营管理:负责统筹项目的招商运营管理工作,与商户洽谈、签订租赁合同;并跟踪商户的日常运营情况,及时解决商户的问题和需求。
2)财务审核:负责项目各项财务收支的审核,全面掌握、控制财务状况,统筹安排,开源节流,降低公司运营成本和项目开发成本。
3)涉外关系:与政府相关部门、合作单位保持良好沟通等建立良好关系,确保项目合法合规推进。
3、项目体系建设
1)制度建设:建立和健全公司规章制度、工作流程,确保公司管理科学、合理、快捷、有效。
4、团队建设与管理
1)组织架构与制度建设:建立和健全公司组织架构、岗位职责、激励机制等。
2)员工管理:负责部门员工的管理工作,包括培训和考核等,提升员工的工作满意度和工作效率。
5、安全管理
1)负责安全管理工作,处理项目经营过程中的突发事件,通过规范安全制度、流程和采取相应的监管措施,消除责任区域安全隐患,防止发生安全责任事故。
6、参与集团其他管理工作以整体良性发展。

二、任职要求:
1、学历要求:本科(含)以上学历,财务类、市场营销、工商管理类专业优先。
2、行业经验:具有10年以上商业综合体或商业写字楼公司的工作经验,其中5年以上高层管理经验,有总经理或副总经理工作经历者更佳。
3、专业知识与技能:
1)业务能力:深入了解商写行业动态,擅长招商、营运、工程等管理工作,并具备一定的市场资源。
2)财务能力:负责公司各项财务收支的审核,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,降低公司运营成本。
4、领导力:
1)领导能力:具有较强的团队建设、沟通协调能力,责任心强、情商高。
2)团队建设:负责项目的团队建设和统筹管理工作,确保部门间的协调运转顺畅。
3)综合素质:优秀的交际与合作能力,与客户长期保持良好关系;具备国际化视野,形象气质俱佳。
5、个性特征:
具有优秀的团队合作精神,处事果断有主见;爱岗敬业,富有开拓精神,勇于面对困难与挑战。




以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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