工作职责：

1.牵头落实固定资产的项目运营规划，制定资产运营目标及实施计划，推动运营效率提升。

2.具体负责资产运营全流程管理，包括资产台账动态更新、租赁进度跟踪、运营数据监控及分析，定期输出运营报告。

3.负责编制部门年度收入与支出表、现金流预测表等运营财务报表，精准核算资产运营收益，支撑运营决策。

4.主导客户渠道开拓与维护，制定招租策略并执行招租信息发布、商户筛选等工作，提升资产出租率及运营质量。

5.牵头组织资产维护修缮计划，协调解决运营过程中设备设施问题等，保障项目稳定运营。