岗位职责：
1、团队管理：统筹安排维修团队日常工作，实施技术指导、安全培训与绩效管理，优化人力配置。
2、技术管理：负责强电、弱电、给排水、暖通、电梯等系统的运行维护，提供专业支持与解决方案，管理技术档案。
3、预防性维护：制定并执行年度/季度/月度设备保养计划，主导大型维修项目，确保设备良好运行。
4、预算与成本：编制部门年度预算，控制维修及运营成本。
5、项目与采购：参与新建项目前期介入及验收，协助大型设备采购与供应商管理。
6、安全与合规：建立安全管理制度与应急预案，监督工程操作合规，承担安全管理主责。
7、报告沟通：定期汇报工程状况、能耗数据及重点工作，完成月度工程报告。
8、园区工程：评估租户工程需求，管理施工过程的安全与合规。
岗位要求：
1、持证要求：高、低压电工证，电梯管理员证。
2、专业知识：精通物业设施设备原理与管理，熟悉强电、弱电、给排水、暖通、电梯等系统。
3、管理能力：具备团队领导、沟通协调、计划与预算控制能力。
4、软件技能：熟练使用Office办公软件。
5、经验要求：5年以上物业工程经验，其中2年以上工程管理岗位经验。
6、个人素质：责任心强，安全意识高，承压能力好，具备优秀的技术判断与突发事件处理能力