工作职责：

1. 主导房地产项目全周期财务管控，从拿地测算、动态预算编制到竣工决算，确保项目利润目标达成。
2. 负责项目资金计划的制定与执行，统筹工程款支付、融资对接及现金流管理，保障项目资金链安全。
3. 牵头项目税务筹划与土地增值税清算工作，确保税务合规并实现税负最优。
4. 对接集团总部财务体系，严格执行集团财务制度与管控要求，按时完成各类财务报表的提报与分析。
5. 监督项目成本动态监控，建立成本预警机制，及时识别并解决超预算风险。
6. 协调项目公司与集团各职能部门的财务协作，推动财务数据在业务决策中的有效应用。

任职要求：

1. 本科及以上学历，财务、会计或金融相关专业，持有中级会计师及以上职称优先。
2. 具备5年以上房地产项目财务工作经验，熟悉房地产开发全流程财务逻辑。
3. 精通房地产行业税务政策，有土地增值税清算实操经验者优先。
4. 熟练掌握财务软件及Excel高级功能，具备较强的数据分析能力。
5. 熟悉集团化财务管控模式，能高效执行总部财务制度并适配项目实际需求。
6. 具备良好的跨部门沟通能力与抗压能力，能独立应对项目复杂财务问题。