工作职责：
1. 统筹集团与项目公司的资金管理，制定资金调配方案，平衡总部储备与项目端开发需求，确保资金链安全。
2. 主导房地产全周期现金流预测与管控，动态监控项目拿地、开发、销售各阶段的资金流入流出，建立现金流预警机制。
3. 优化资金使用效率，通过内部资金拆借、沉淀资金盘活等方式，降低集团整体财务成本，提升资金回报率。
4. 负责集团及项目公司的融资规划与落地，对接银行、信托等金融机构，设计适配房地产甲乙同体模式的创新融资方案。
5. 研究房地产行业金融政策与市场动态，探索多元化金融合作模式，为集团拓展低成本融资渠道提供决策支持。
6. 参与项目投资测算与可行性分析，从资金角度评估项目收益与风险，确保投资决策符合集团财务战略。
任职要求：
1. 本科及以上学历，财务、金融或房地产相关专业，具备8年以上房地产行业资金管理经验，熟悉甲乙同体企业资金运作逻辑。
2. 精通房地产全周期资金规划，能独立完成跨主体资金调配方案设计与落地。
3. 具备扎实的融资实务能力，有银行、信托等金融机构合作经验，熟悉房地产主流融资工具及创新模式。
4. 熟练掌握现金流预测模型搭建，能通过数据分析优化资金使用效率，提升资金周转率。
5. 具备出色的跨部门协作能力，能有效联动集团财务、项目开发、营销等团队，推动资金策略落地。
6. 拥有敏锐的风险意识，能在复杂市场环境中快速识别资金风险并制定应对方案。