一、岗位职责：

职责1：负责项目土建工程的预结算工作；

1、开工前审查施工图纸，找出设计、施工中的造价控制点，确定预控方案，并上报；方案阶段的成本预测；

2、编制设计概算、施工图预算、审核施工单位报送的结算；

3、建立公司预结算及进度报表台帐，填报有关报表；

职责2：负责项目土建成本控制工作；

1、熟悉工程造价政策、文件和定额规范，审核成本预算；

2、收集、整理本专业的造价信息资料，掌握市场动态，对工程项目中所用的设备、材料、人工等价格，定期询价工作；

3、根据合同条款及现场工程进度，审核项目工程款的支付；

4、审查承包商上报的各项施工方案措施费，严格把关现场发生

5、的预算外费用，对必须发生的预算外费用进行现场签证申请，明确工程量、造价、工期等关键因素并上报；

6、工程方案经济比选；对新型材料、新施工工艺的工程造价分析；

7、对结算数据进行成本分析，整理、分析已建工程成本，建立工程成本信息库；

职责3：参与工程建设招投标工作及所有工程合同的签订及洽谈工作；

1、完成招标文件的工程量清单的编制工作；

2、参与招标文件编制和投标文件的评审工作，并提交分析报告；

3、参与合同的起草工作；

4、过程中跟进合同的签订工作。

职责4：专业档案的整理工作；

职责5：完成领导交办的其他工作。

二、任职资格：

1、大专及以上学历；

2、工程造价、工程建筑相关专业；

3、在房地产从事预算工作满5年以上工作经验，熟悉使用成本软件；

4、熟悉房地产开发相关流程及专业造价规范要求；

5、具有良好的沟通能力，商务谈判能力、熟练掌握办公软件及预算软件；

6、具有良好的职业道德。