工作职责“
1、品牌推广：负责项目品牌推广工作，建立推广品牌体系，包括项目VI、营销定位、品牌推广等动作；
2、营销策略：辅助项目营销负责人制定项目年度/季度/月度/周度营销策略，并组织营销策略方案落地执行及反馈调整；
3、费用管控：制定项目全盘及各周期营销预算，按照营销费效制定各项营销费用，确保项目营销预算不超标；
4、营销执行：按照项目全盘及个周期营销策略，落地执行推广/活动/包装/促销/推售等各环节，并根据其效果及时调整；
5、营销招采：按照公司营销招采制度，完成项目营销事项招标，确保招采合规性，并根据供应商服务质量进行反馈；
6、市场调研：根据公司及项目需求，针对目标市场及客户进行市场调研分析，以周为撰写市场报告及营销周报；
7、产品定位：参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议
8、其他工作：领导交办的其他事务。
任职要求：
1、工作及岗位经验：5年以上房地产营销策划工作经验。至少3年以上房地产项目策划经理、经验，必须有全程主导至少1个完整的改善型住宅项目营销策划的成功案例。
2市场及客户研究分析能力：精通地级市场整体格局，尤其对改善型/高端住宅细分市场有深度研究和独到见解。能精准描绘改善型目标客群画像；
3、策略制定与策划能力：能独立或主导制定项目全生命周期的营销策略，擅长为项目制定高端的品牌发展战略及推广策略。能制定圈层营销、口碑营销、体验式营销、价值营销等差异化营销策略；
4、活动执行及资源整合能力：具备整合媒体资源、活动资源、跨界品牌资源、圈层领袖资源，策划并执行高端圈层活动的丰富经验和成功案例。熟悉活动流程管理、供应商管理、预算控制及效果评估；
5、项目协作与沟通能力：出色的跨部门沟通协调能力： 能与设计、工程、成本、销售、客服等部门高效协作，确保策略落地、信息同步、问题解决；
6、创新思维与学习能力： 对市场新玩法、新工具（如元宇宙、AI营销）保持敏感，敢于尝试并应用于改善型项目；
7、报告撰写及汇报能力：熟悉办公软件，能独立撰写报告并具备较强的汇报能力。