一、岗位职责

1. 战略规划与执行
   • 制定项目整体发展规划、年度经营计划及预算方案，确保与公司战略高度协同；
   • 监控项目关键指标（如销售额、客流量、利润率等），动态调整策略以达成业绩目标。
2. 团队管理与赋能
   • 组建并领导跨部门团队（招商、运营、市场、财务等），明确分工与考核机制；
   • 通过培训、绩效管理等方式提升团队专业能力，打造高效执行文化。
3. 项目全周期管控
   • 前期筹备：主导项目可行性研究、市场定位、业态规划及招商策略制定；
   • 建设期：协调设计、工程、供应商等资源，确保项目按期交付并符合品质标准；
   • 运营期：优化租户组合、提升客户体验，通过精细化运营实现资产增值。
4. 资源整合与外部合作
   • 拓展并维护政府、行业协会、品牌商等合作伙伴关系，为项目争取政策支持与资源倾斜；
   • 主导重大商务谈判，推动战略合作与资本运作（如并购、融资等）。
5. 风险管理与合规
   • 识别项目全流程风险（如法律、财务、安全等），制定应急预案并监督执行；
   • 确保项目运营符合行业法规及公司内控要求。

二、岗位要求

1. 教育背景
   • 本科及以上学历，工商管理、经济学、工程管理等相关专业优先。
2. 工作经验
   • 10年以上商业项目管理经验，其中3年以上同等岗位经历；
   • 成功操盘过[具体规模，如10万㎡以上]商业综合体或大型零售项目，具备从0到1全流程管理经验。
3. 核心能力
   • 战略思维：能洞察行业趋势，制定前瞻性发展策略；
   • 资源整合：拥有丰富的品牌商、政府及资本方资源，具备跨领域协作能力；
   • 决策力：在复杂环境中快速分析问题并做出科学决策；
   • 抗压能力：适应高强度工作节奏，具备危机处理与变革领导力。
4. 技能要求
   • 精通商业地产运营逻辑，熟悉财务分析、招商谈判、市场营销等模块；
   • 熟练使用Office、Project等办公软件，具备数据分析能力（如Excel、Power BI）。
5. 职业素养
   • 诚信正直，具有强烈的责任心与职业操守；
   • 优秀的跨文化沟通能力，能适应多地域团队协作。

三、福利待遇

• 行业竞争力薪资（年薪范围：面议，含绩效奖金+股权激励）；
• 五险一金、带薪年假、节日福利、定期体检；
• 广阔的职业发展空间与国内外培训机会；
• 扁平化管理，开放包容的企业文化。