职位描述
一、岗位职责
- 合同管理
- 主导起草、审核公司各类房地产项目合同，涵盖土地出让、工程建设、销售租赁、采购等领域，确保合同条款精准、合法合规，切实维护公司权益。
- 对重大合同开展深入的法律风险评估，参与商务谈判，提供专业法律建议，助力谈判取得有利成果。
- 建立并优化合同管理制度与流程，监督合同履行情况，及时处理合同变更、违约等事宜，保障合同顺利执行。
- 法律风险防控
- 密切关注房地产行业法律法规、政策动态，结合公司业务特点，及时识别、评估潜在法律风险，制定并实施针对性的防控策略。
- 协助公司各部门完善内部管理流程，从法律层面提供合规建议，预防经营活动中的法律风险，提升公司整体风险防范水平。
- 定期组织法律风险培训，提高员工法律意识，营造良好的企业合规文化氛围。
- 纠纷处理
- 全权负责公司各类法律纠纷的应对与解决，包括诉讼、仲裁案件的策划、立案、出庭、执行等全流程工作，维护公司合法权益。
- 与外部律师事务所保持紧密沟通协作，合理调配律师资源，高效推进案件处理，确保纠纷得到妥善解决。
- 深入分析纠纷产生原因，总结经验教训，提出改进措施，降低类似纠纷再次发生的概率。
- 合规审查
- 对公司日常经营活动中的各类文件、决策进行法律合规审查，确保公司运营符合法律法规及监管要求。
- 参与公司重大项目的前期论证、方案设计，从法律角度提供可行性分析与专业意见，保障项目合法合规推进。
- 协助公司开展合规体系建设，制定和完善合规管理制度，监督制度执行情况，定期开展合规审计。
二、任职要求
- 学历与证书：法学相关专业硕士及以上学历，拥有扎实的法学理论基础。持有法律职业资格证书，具备专业法律从业资格。
- 工作经验：具有 5 年以上法务工作经验，其中 3 年及以上房地产行业法务经验优先。熟悉房地产项目开发全流程法律事务，能够独立处理复杂法律问题。
- 专业技能
- 精通房地产相关法律法规，包括土地管理法、建筑法、合同法、物权法等，对行业政策法规变化有敏锐洞察力。
- 具备出色的合同起草、审核与风险把控能力，能够准确识别合同中的法律风险点，并提出切实可行的解决方案。
- 熟悉诉讼、仲裁程序，具备丰富的纠纷处理实战经验，善于运用法律手段维护公司权益。
- 良好的文字表达能力，能够撰写高质量的法律文书、法律意见书等。
- 综合能力
- 具备较强的沟通协调能力，能够与公司内部各部门及外部合作伙伴进行有效沟通，协同推进工作。
- 优秀的逻辑思维与分析判断能力，能够在复杂情况下迅速理清思路，做出准确决策。
- 工作严谨负责，具备高度的责任心与敬业精神，能够承受较大工作压力，高效完成工作任务。
- 具备良好的团队合作精神，能够融入团队，共同为实现公司目标努力。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕