岗位职责：

1. 账务核算： 负责项目公司全盘账务处理，审核原始凭证，准确编制记账凭证，按时完成月末结账及财务报表编制工作。
2. 成本管理： 负责房地产项目开发成本的归集、分配与结转，进行动态成本监控，确保成本核算的准确性与及时性。
3. 税务管理： 负责增值税、土地增值税、企业所得税等各项税费的计算、申报及缴纳工作；积极进行税务筹划，合理控制税务风险。
4. 预算与资金： 参与项目预算的编制与执行分析，协助进行资金计划的编制与监控，提高资金使用效率。
5. 合同与付款审核： 审核工程款、材料款等各项支出合同与付款申请，确保符合合同约定及公司审批流程。
6. 审计对接： 配合内外部审计工作，提供所需财务资料及解释，确保审计工作的顺利进行。
7. 制度流程： 参与完善和优化财务相关的规章制度与操作流程，提升财务管理水平。

任职要求：

1. 教育背景： 统招本科及以上学历，财务、会计、金融等相关专业。
2. 资格认证： 持有中级会计职称。
3. 工作经验： 具备3年及以上房地产行业财务会计工作经验，完整经历过至少一个地产项目全周期（从开发至竣工结算）会计核算者优先。
4. 专业知识： 精通中国会计准则，熟悉房地产行业开发流程、成本核算要点及税收政策（特别是土地增值税清算）。
5. 技能要求： 熟练使用财务软件及Office办公软件，尤其擅长Excel函数和数据分析。
6. 素质能力：
· 具备极强的责任心、严谨细致的工作作风和良好的职业道德；
· 具备良好的沟通能力、团队协作精神和抗压能力；
· 学习能力强，能够持续关注并学习最新的财税法规。