岗位职责:
1.TOD设计统筹与规划落地 主导以轨道交通为核心的 TOD项目开发设计全流程管理,衔接站城一体化规划与开发目标,牵头编制项目设计战略、概念规划及分期实施计划;统筹高铁站房、上盖物业、地下空间及配套业态的功能融合设计,确保规划方案科学、合理和可实施。
2.设计单位管理与技术审核作为甲方核心接口,筛选并管理设计总包及专项设计单位(规划、建筑、交通等),明确设计边界与交付标准;主导概念方案、初步设计及施工图阶段的内部评审,重点审核轨道接驳节点、结构转换层、竖向交通等关键技术方案,提出优化建议并跟踪落地。
3.开发需求与设计衔接管控衔接甲方成本、工程、营销等部门需求,将投资测算、施工可行性、业态运营等要求融入设计方案;建立设计变更管控机制,评估变更对成本、进度的影响,确保设计成果满足甲方经营指标与合规要求。
4.政策适配与资源协调研究TOD专项政策(如容积率奖励、地下空间确权等),确保设计方案适配地方政策导向;协调政府规划、交通部门及轨道公司,解决设计阶段的规划衔接、审批前置等问题,保障设计成果具备报批条件。
5.完成上级交办任务:积极响应公司战略部署,高效完成领导安排的其他相关工作。
任职要求:
1.年龄40周岁以下,持有PMP等相关证书者优先,中共党员优先。
2.建筑、城市规划等相关专业硕士及以上学历,研究生及以上学历。
3.6年以上开发设计经验,其中至少3年甲方(房企/城投公司)设计管理经历。
4.曾主导或核心参与中大型高铁站综合交通枢纽规划、TOD项目(含轨道接驳、上盖开发或地下空间利用)的设计全流程管理,熟悉甲方对设计成本、进度及质量的管控逻辑。
5.精通 TOD 设计核心技术(如车辆段上盖结构设计、站城人流接驳、业态复合布局等),能独立审核各阶段设计成果的技术合规性与实施可行性。
6.熟悉政府规划审批流程及设计规范,具备将政策要求转化为设计落地方案的能力,持有证书优先。
7.熟练使用AutoCAD、SketchUp、GIS等设计与分析工具,具备较强的公文写作及方案汇报能力。
8.廉洁自律,抗压性强,有清晰的成本管控意识与结果导向思维,具备敏锐的政策洞察力与问题解决能力。
※薪酬面议