劳务岗位：
1.全面统筹管理，负责产业园（含办公楼、厂房、配套设施等）的日常运营，制定年度工作计划并监督执行。
2.建立标准化物业管理流程（安保、清洁、绿化、设备维护等），确保服务符合行业标准及客户需求。
3.处理入驻企业及访客的投诉、需求，定期开展满意度调查，优化服务体验。
4.监督园区内水电、电梯、消防、网络等设备的巡检、保养及维修，确保正常运行。
5.牵头对接第三方维保单位，控制维修成本及质量。
6.制定应急预案，牵头处理火灾、停电等突发事件，定期组织消防演练。
7.财务与成本控制，编制年度物业收支预算，控制能耗、人力、外包服务等成本。
8.监督物业费、租金、能源费等收缴工作，确保收费率达标。
9.经营创收，开发增值服务（如会议室租赁、广告位招商等），提升园区盈利水平。
10.组建并培训物业团队（客服、工程、安保、保洁等），明确岗位职责与考核标准。
11.对接消防、环保、城管等政府部门，确保合规运营。
12.维护与园区企业、业主方的关系，定期汇报运营情况，配合招商工作。
13.领导交代的其他工作
任职要求
经验：5年以上物业项目管理经验，产业园/写字楼业态优先。
技能：熟悉物业管理法规、设施维护标准及安全生产要求。
能力：具备团队领导力、应急处理能力及成本管控意识。
证书：持有物业管理师证书或项目经理上岗证者优先。