岗位职责：
1. 统筹制定并执行公司整体营销战略及年度营销计划，确保各项营销目标达成。
2. 全面负责别墅项目的全流程操盘，把控营销各环节工作，保障项目顺利推进。
3. 与设计、工程、财务等其他部门紧密协作，协同推动公司业务发展，提升整体运营效率。

岗位要求：
1. 学历与专业：统招本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业，具备扎实的理论基础与知识体系。
2. 工作经验：拥有 5 - 8 年及以上房地产营销管理工作经验，主导并成功操盘 2 个及以上别墅项目，熟悉别墅项目全周期营销运作流程。
3. 管理与领导：具备卓越的团队领导能力，擅长团队搭建、培训与激励；拥有出色的沟通协调能力，能高效处理内外部关系。
4. 市场洞察：对房地产市场变化保持高度敏锐，尤其擅长精准分析高净值客群需求、痛点及消费心理，及时优化营销策略。
5. 专业能力：深入了解别墅地产行业发展趋势、交易流程及相关政策法规；具备独立制定别墅项目全案操盘方案的能力，涵盖销售策略、推广计划、成本与价格管控等核心环节，并能全程带领团队高效执行。
6. 渠道拓展：具备丰富的异业合作经验，能够与别墅家装公司、设计师等建立深度合作关系，拓展营销渠道。
7. 资源管理：拥有高端房产、别墅相关高净值客户资源，或具备强大的高净值客户资源挖掘、维护及转化能力。