1、计划管理：编制部门年度工作及维保计划，按计划分解实施，过程监管；
2、预算管理：制定物业项目设备设施维护工作年度预算；
3、设备设施管理：确保物业项目设备设施正常运行，对电梯、锅炉等特种设备进行管理，负责设备维护计划编制与落实，日常维保及强制性检测达标；执行并落实项目硬件改造及优化；
4、能源管理：进行项目能耗管控，成本优化、控制；
5、招采管理：负责项目设备设施供应商招采工作实施，并完成费用报销流程；
6、安全管理：按照项目管理要求编制设备设施应急预案、组织演练并做好风控管理；
7、团队管理：人才选聘完成梯队建设，对团队人员工作考核、培训、激励。

任职要求：

1、年龄40岁以下；
2、大专及以上学历，具备工程师证书；
3、有5年以上甲级及以上写字楼或大型综合体同岗位工作经历，有承接查验等工程经历，专业能力强；
4、具有良好的职业操守和个人品行，遵纪守法，廉洁自律，无犯罪记录；
5、具备良好的职业素养和职业道德，较强的沟通协调能力、判断能力；
6、工作效率高，抗压能力强；条理性好，执行力强，积极正向；
7、外派岗位，能接受被选派至其他指定单位提供劳动服务。